住宅ローン減税

住宅ローン減税の最大控除額が倍増の400万円に！

消費税率の8％への引き上げに伴い、新築時の負担軽減策として住宅ローン減税の最大控除額が200万円から400万円（認定長期優良住宅などの場合は500万円）に拡充されました。
ただし、中古住宅など消費税が課税されない場合は200万円に据え置かれていますので、新築希望の方に大きなメリットとなる制度変更です。

	新築住宅 （消費税8%または10%の場合）
最大控除額	400万円（※500万円）
入居年月	～2017年12月
住民税の控除限度額	最高136,500円／年 （所得税の課税所得金額×7％）

※長期優良住宅または低炭素住宅の場合

住宅ローン減税の主な適用要件

●取得後6か月以内に入居するとともに、控除を受ける年の12月31日まで引き続き居住をしていること
●家屋の床面積が50平方メートル以上であること
●控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であること
●店舗や事務所などとの併用住宅の場合には、床面積の2分の1以上が居住用であること
●返済期間が10年以上の住宅ローンを借りていること